Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду

Итоги развития строительного комплекса

за 2017 год.

Краснодарский край остается на лидирующих позициях в Южном Федеральном округе по объемам строительно-монтажных работ и вводу жилья в эксплуатацию.

В общероссийском рейтинге край по итогам 2017 года занял шестое место по выполненным объемам строительных работ.

В 2017 году в Краснодарском крае осуществляли подрядную деятельность около 6 тысяч организаций, в том числе 184 крупных и средних, выполнив работ по виду деятельности «строительство» на сумму 273,9 млрд рублей или 100,8% к показателю 2016 года в сопоставимых ценах.

Из общего объема строительных работ крупными и средними организациями выполнено работ в сумме 123,5 млрд рублей или 105,6% к 2016 году в сопоставимых ценах.

На долю 7 муниципальных образований края пришлось 90,1% в общем объеме подрядных работ, выполненных крупными и средними организациями (Темрюкский район – 34,1% от общего объема работ,              г. Краснодар – 26,7%, г. Новороссийск – 11,6%, г. Сочи – 6,1%, Туапсинский район – 4,1%, г. Армавир – 4,1%, г. Анапа –3,5%).

Годовой план в объеме 210550 млн рублей перевыполнен - 130,1% (факт - 273919,5 млн рублей) за счет реализации масштабных проектов: строительство транспортного перехода через Керченский пролив, а также авто- и ж/д подходов к Керченскому мосту, обхода Краснодарского узла (железная дорога), создание портовой и индустриальной зон порта Тамань, расширение и модернизация нефтепроводных систем, модернизация объектов портовой инфраструктуры порта Туапсе, Новороссийска, строительство аэровокзального комплекса аэропорта Анапа и продолжение долгосрочных программ реконструкции и модернизации Туапсинского, Афипского и Ильского нефтеперерабатывающих заводов.

За 2017 год в крае введено в эксплуатацию 4668,1 тыс.кв.м жилья, что на 3,7% (на 166,1 тыс. кв. м) больше, чем в 2016 году.

Краснодарский край по объемам ввода жилья в течение последних шести лет сохраняет второе место в общероссийском рейтинге после Московской области.

Из общего объема жилья, введено в действие 55,8 тыс. квартир (387 жилых домов) массовой застройки общей площадью 2902,5 тыс. кв. м или 107,9% к 2016 году.

Ввод жилья на душу населения на 01.01.2018 – 0,84 кв. м на уровне 2016 года.

Кроме того в результате деятельности строительных организаций на территории края за 2017 год были введены в эксплуатацию 161 здание нежилого назначения (на 87 больше, чем год назад), в том числе: помещения для птицы – 13 тыс. мест; хранилища для овощей и фруктов – 6,8 тыс. тонн единовременного хранения; мощности по производству столярных изделий на 18 тыс. кв. м; элеваторы – 6 тыс. тонн единовременного хранения; нефтяная скважина эксплуатационного бурения, торговые предприятия площадью 90,1 тыс. кв. м; станции техобслуживания – 2; общетоварные склады площадью 13,3 тыс. кв. м; торгово-офисные центры площадью 10,2 тыс. кв м; гостиница на 14 мест; предприятия общепита на 716 мест; торговые предприятия – 143,9 тыс. кв. м.

Проложено 61,3 км газовых сетей, 8 км водопроводных и 6 км канализационных сетей, линии по теплоснабжению – 1,7 Гкал/час; автомобильных дорог с твёрдым покрытием - 1,2 км; нефтепроводов магистральных – 0,9 км; линий электропередач для электрификации сельского хозяйства напряжением 0,4 кВ – 88,6 км и напряжением 6-20 кВ – 61,4 км и другое.

За счет средств краевого бюджета были приобретены 4 дошкольные организации, а также движимое имущество для их функционирования:
в г. Краснодаре (2 учреждения), Отрадненский район (1 учреждение), в г. Белореченск (1 учреждение). Построены 2 детских сада: в муниципальном образовании Сочи с. Лоо на 210 мест и в
Усть-Лабинском районе на 250 мест.

Таким образом, за 2017 год количество дошкольных организаций возросло на 6, общей вместимостью 1660 мест.

В 2017 году введено в эксплуатацию 5 общеобразовательных школ общей вместимостью 1 800 мест: в пос. Верхняя Беранда Лазаревского района г. Сочи» (200 мест); ст. Староминская блок начального образования на 400 мест; г. Армавир блок начального образования на 400 мест; г. Новороссийск, с. Гайдук, блок начального образования на 400 мест; в Адлерском районе города Сочи блок начальной школы на 400 мест.

Итоги развития строительного комплекса

за 1 полугодие 2018 года.

В общероссийском рейтинге Краснодарский край занимает пятое место по объемам выполненных строительных работ (всего в РФ за январь-июнь 2018 года выполнено строительно-монтажных работ на сумму 2922,1 млрд рублей или 99% к январю-июню 2017 года (доля края – 4%). В ЮФО на первом месте (доля края – 48,2%).

За январь-июнь 2018 года в крае выполнено работ по виду деятельности «строительство» на сумму 116,4 млрд рублей или 94,4% к соответствующему периоду 2017 года в сопоставимых ценах (январь-июнь 2017 года к январю-июню 2016 года – 122,2%).

Из общего объема строительных работ крупными и средними организациями выполнено работ в сумме 54,3 млрд рублей или 91,1% к соответствующему периоду 2017 года в сопоставимых ценах, в том числе на долю строительства инженерных сооружений пришлось 55,7% работ (из них на строительство автомобильных дорог – 15,4%), строительство жилых и нежилых зданий – 23,1%.

На долю 5 муниципальных образований пришлось 88,4% в общем объеме подрядных работ, выполненных крупными и средними организациями (Темрюкский район – 47,8% от общего объема работ, г. Краснодар – 23,7%, г. Новороссийск – 7,6%, г. Сочи – 5,3%, г. Армавир – 3,9%).

В РФ ввод жилья за 6 месяцев текущего года составил 29,0 млн кв. м или 103,8% к январю-июню 2017 году, доля Краснодарского края – 5,2%, занимает третье место в общероссийском рейтинге), доля в ЮФО – 42,1% (первое место).

За январь-июнь 2018 года в крае введено в эксплуатацию жилых зданий общей площадью 1501,1 тыс.кв.м или 72,1% к соответствующему периоду 2017 года.

Из общего объема жилья, введено домов массовой застройки общей площадью 810 тыс. кв. м или 64,8% к соответствующему периоду 2017 года. Снижение объемов ввода многоквартирного жилья в январе-июне текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года обусловлено уменьшением в 2,4 раза объемов ввода домов массовой застройки в г. Краснодаре (доля его в общем вводе многоквартирного жилья – 50,6%). Это объясняется ужесточением контроля над строительством многоквартирного жилья в городе в соответствии с градостроительными планами и перспективным планированием города.

Из общего объема жилья, индивидуального жилья введено 691,1 тыс. кв. м или 83,1% к соответствующему периоду 2017 года. Доля индивидуального жилья в общем объеме введенного в эксплуатацию жилья составила 46% против 39,9% за январь-июнь 2017 года.

Плановое значение показателя по вводу жилья по стандартам экономического класса на 2018 год – 788,1 тыс. кв. м или 19,5% от общего ввода жилья.

За январь-июнь 2018 года введено в эксплуатацию 859,2 тыс. кв. м жилья эконом класса (по оперативным данным муниципальных образований) или 144,4 % к показателю ввода аналогичного периода 2017 года, такой рост связан в связи с изменениями критериев отнесения жилья к категории эконом класса.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке на территории края по итогам I полугодия 2018 года составила 43142 рублей или 99,2% к показателю 1 квартала 2018 года, а к началу текущего года 102,6%, на вторичном – 58114 рублей или 102,6% и 103% соответственно.

На первичном рынке стоимость элитных квартир снизилась на 4,0%, среднего качества типовых – на 0,8%, улучшенного качества – на 0,7% по сравнению с 1 кварталом 2018 года.

Кроме жилых зданий за 1 полугодие 2018 года в Краснодарском крае в результате деятельности строительных организаций введены в эксплуатацию: комбинаты тепличные – 1 га; производство по выпуску хлебобулочных изделий мощностью 6 тонн в сутки; цех по убою скота – 103 тонн в смену; 8 скважин нефтяная эксплуатационного бурения; газовые сети – 82,5 км (1 полугодие 2017 года – 12,3 км), в том числе в сельской местности – 48,3 км; водопроводные сети – 12,5 км, канализационные – 7,1 км; автомобильные дороги – 45,8 км; радиорелейные линии связи – 1666,6 км; антенно-мачтовые сооружения для сотовой связи – 34 единиц; станции техобслуживания легковых автомобилей – 9 единиц; торгово-офисные центры – около 10 тыс. кв. м (1 полугодие 2017 года – 5,3 тыс. кв. м); торговые предприятия – 64,9 тыс. кв. м; предприятия общественного питания – 545 посадочных мест; общетоварные склады – 25,4 тыс. кв. м (1 полугодие 2017 года – 3,8 тыс. кв. м); капитальные гаражи – 382 машиномест (1 квартал 2017 года – 16 машиномест).

А также социальные объекты: больничные организации на 24 койки; санатории на 43 койки; амбулаторно-поликлинические учреждения – 30 посещений в смену; дошкольные образовательные организации – 170 мест (1 полугодие 2017 года – 460 мест); плоскостные спортивные сооружения (футбольные поля, игровые площадки и др.) – свыше 17,5 тыс. кв. м; спортивные залы – 2,3 тыс. кв. м; 1 физкультурно-оздоровительный комплекс; 1 культовое сооружение.


 Итоги развития строительного комплекса

за 9 месяцев 2018 года.

Краснодарский край по объемам выполненных строительно-монтажных работ занимает первое место в ЮФО, доля края – 46,7%, в общероссийском рейтинге на шестом месте (всего в РФ за январь-сентябрь 2018 года выполнено строительно-монтажных работ на сумму 5107,2 млрд рублей или 99,3% к январю-сентябрю 2017 года), доля края – 3,8%.

За январь-сентябрь 2018 года в крае выполнено работ по виду деятельности «строительство» на сумму 192,9 млрд рублей или 100,5% к соответствующему периоду 2017 года в сопоставимых ценах (январь-сентябрь 2017 года к январю-сентябрю 2016 года – 95,4%).

Из общего объема строительно-монтажных работ крупными и средними организациями выполнено работ в сумме 89,3 млрд рублей или 95,0% к соответствующему периоду 2017 года в сопоставимых ценах.

В структуре объема строительно-монтажных работ большая часть приходится на строительство инженерных сооружений (55,3%), в том числе на строительство автомобильных и железных дорог, мостов приходится – 49,9%.

На строительство жилых и нежилых зданий приходится 22,1% строительно-монтажных работ.

На долю 10 муниципальных образований пришлось 95,6% в общем объеме подрядных работ, выполненных крупными и средними организациями (Темрюкский район – 41,3% от общего объема работ, г. Краснодар – 27,7%, г. Новороссийск – 9,2%, г. Армавир – 5,2%, г. Сочи – 4,1%, Гулькевичский район - 2,4%, Красноармейский район – 2,2%, Кореновский район – 1,2%, Туапсинский район -1,2%, г. Анапа – 1,2%).

В РФ ввод жилья за 9 месяцев текущего года составил 45,5 млн кв. м или 98,1% к январю-сентябрю 2017 году, доля Краснодарского края – 5,9%, занимает второе место после Московской области. Первое место в ЮФО, доля края 42,1%.

За январь-сентябрь 2018 года в крае введено в эксплуатацию жилых зданий общей площадью 2719,5 тыс. кв. м или 84,3% к соответствующему периоду 2017 года.

Из общего объема жилья, введено домов массовой застройки общей площадью 1665,2 тыс. кв. м или 86,7% к соответствующему периоду 2017 года. Снижение объемов ввода многоквартирного жилья в январе-сентября текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года обусловлено уменьшением в 1,5 раза объемов ввода домов массовой застройки в г. Краснодаре (доля его в общем вводе многоквартирного жилья – 58,9%).

Из общего объема жилья, индивидуального жилья введено 1054,3 тыс. кв. м или 80,9% к соответствующему периоду 2017 года. При этом в августе текущего года объемы ввода индивидуального жилья превысили показатель июля текущего года на 34,2%. Доля индивидуального жилья в общем объеме введенного в эксплуатацию жилья составила 38,8% против 40,4% за январь-сентябрь 2017 года.

За январь-сентябрь 2018 года введено в эксплуатацию 1557,3 тыс. кв. м. жилья эконом класса (по оперативным данным муниципальных образований) или 76,5 % к показателю ввода аналогичного периода 2017 года. Плановое задание перевыполнено в 2 раза.

На первичном рынке жилья повысилась стоимость квартир улучшенного качества – на 2,8%, элитных на 0,5%, при этом снизилась стоимость квартир среднего качества (типовых) на 0,1%.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке на территории края по итогам 9 месяцев 2018 года составила 43790 рублей или 101,5% к концу предыдущего квартала 2018 года, а к началу текущего года 104,2%.

Средняя стоимость строительства 1 кв. м. жилья многоэтажных домов (по данным застройщиков) в Краснодарском крае за 1 полугодие 2018 года составила 48 849 рублей (в том числе в сельской местности – 39 397 рублей, в городах и поселках городского типа – 49 039 рублей), что на 8,7% выше показателя 1 квартала 2018 года (44 951 рублей) или на 23,1% выше показателя за 2017 год (39689 рублей).

Кроме жилых зданий за 9 месяцев 2018 года в Краснодарском крае в результате деятельности строительных организаций введены в эксплуатацию: комбинаты тепличные – 1 га; производство по выпуску хлебобулочных изделий мощностью 6 тонн в сутки; цех по убою скота – 103 тонны в смену; 14 нефтяных скважин эксплуатационного бурения; газовые сети – 136,4 км (9 месяцев 2017 года – 31,9 км), в том числе в сельской местности – 68,0 км; водопроводные сети – 18,1 км, канализационные – 7,1 км; автомобильные дороги – 45,8 км; радиорелейные линии связи – 2470 км; антенно-мачтовые сооружения для сотовой связи – 66 единиц; станции техобслуживания легковых автомобилей – 13 единиц; торгово-офисные центры – более 18 тыс. кв. м (9 месяцев 2017 года – 5,6 тыс. кв. м.); торговые предприятия – 95 тыс. кв. м.; предприятия общественного питания – 643 посадочных мест; общетоварные склады – 33,5 тыс. кв. м (9 месяцев 2017 года – 3,8 тыс. кв. м.); капитальные гаражи – 461 машиномест (9 месяцев 2017 года – 50 машиномест).

А также социальные объекты: больничные организации на 24 койки; санатории на 43 койки; амбулаторно-поликлинические учреждения – 45 посещений в смену; дошкольные образовательные организации – 330 мест; плоскостные спортивные сооружения (футбольные поля, игровые площадки и др.) – свыше 21,8 тыс. кв. м. (9 месяцев 2017 года – 17,2 тыс. кв. м); спортивные залы – 12,3 тыс. кв. м (9 месяцев 2017 года – 1,5 тыс. кв. м.); 1 физкультурно-оздоровительный комплекс; 1 культовое сооружение.